今年，海西州各类保障性住房建设任务为7839套（户），全州城镇保障性住房建设任务为6339套，截至目前各地区已开工3723套，开工率为59%。农牧区保障性住房建设任务为1500户，截至目前各地区已开工1350户，开工率为90%。全州城乡保障性住房建设争取到中央、省级资金1.34亿元，其中城镇保障性住房到位资金1.06亿元、农牧区保障性住房到位资金2864万元、地方及群众自筹已到位3300万元，目前已完成投资1.67亿元。向国开行融资棚户改造贷款60亿元，第一批贷款13亿元已到位，目前正在进行项目前期工作。

一、工作措施。一是组织保证。进一步完善保障性安居工程建设工作领导小组工作职能和工作机制，确保保障性安居工程建设、管理工作有效实施。明确工作职责，把工作落到实处，把保障性安居工建设任务纳入年度目标责任书，对各地区进行年度考核，为全力推进保障性安居工程建设健康有序开展提供有力的组织保证。二是规划保证。始终坚持规划先行原则，依据各地发展现状，结合住房保障工作实际，积极编制住房保障工作规划，确保全州住房保障工作具有前瞻性、指导性、科学性。三是土地保证。以住房保障工作规划为指导，认真研究每年保障性安居工程建设任务分配，结合当地修建性详规，充分利用保障性安居工程土地审批“绿色通道”优势，积极协调落实保障性安居工程建设用地，做到“实施有指导，用地有保证”。四是资金保证。在积极争取中央和省级专项补助资金的同时，合理安排地方财政配套资金，加大融资力度，鼓励房地产开发企业和其他社会资金参与保障性安居工程建设，多渠道筹措资金支持保障性住房建设。

二、存在的问题。一是地方建设资金缺口大。保障性住房建设资金来源主要是中央、省级配套和当地财政预算安排，部分市（县）建设资金筹措难度大，建设资金缺口大。二是管理机构不健全。全州保障性住房工作机构不健全，人员编制少，经费不足，一定程度上影响保障性住房工作正常开展。三是资格认定尚有困难。资格认定过程中，体制不健全，有些信息无法核定。对低收入家庭的收入认定手段还比较落后。四是廉租住房、公共租赁住房后续管理存在问题。目前收取的廉租住房租金还不足以维持保障性住房物业管理人员的相关费用支出，造成廉租住房、公共租赁住房后续管理难度大，同时还存在廉租住房、公共租赁住房退出机制执行不到位等问题。

三、工作对策。一是强化目标和责任意识。与各地区“一把手”签订目标责任书，强化目标和责任意识，把目标任务落实到单位，责任落实到人，围绕保障性住房开、竣工时间节点，推进保障性住房建设，形成“一级抓一级、层层抓落实”的保障性住房建设工作格局。二是加强部门协调配合。积极探索工作新途径、新方法，进一步强化部门间协调，充分发挥各部门职能作用，加强部门协作，形成工作合力；积极落实规划、土地和资金，简化办事程序，开通绿色通道，缩短审批时间，提高审批效率，认真抓好保障性安居工程项目建设各项工作。三是完善制度，公平分配，科学管理。继续完善准入标准、审核程序、动态管理、退出机制等方面的政策，不断完善申报审核制度，建立健全民政、房管、公积金、车管、工商、税务、公安、金融等部门和社区协作配合的保障对象经济和住房状况审查机制，做好“三级审批、三榜公示”工作，确保保障性住房分配公开、公平、公正；建立保障性住房信息平台，把保障性安居工程项目位置、规模、开竣工时间、分配时间、住户名单和房号等信息在网上进行公示，实现信息共享共用、科学动态管理。