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西宁已建在建待建高层建筑超千栋 已建在建889栋

  

  近日,记者从西宁市城乡规划局获悉,截至本月中旬,西宁市已建在建高层建筑有889栋,已批待建的高层建筑有266栋,两个数字加起来超过千栋。表明西宁与内地一些发达城市相比,在高层建筑数量上丝毫不差。

  前不久召开的西宁市城区改革发展工作会议提出:西宁市已建在建待建高层建筑数量加起来超过千栋,比起有些发达城市,西宁丝毫不差。低下头看,城区建设最大的问题是基础设施建设不足不够、城市管理不精不细。

  据西宁市城乡规划局介绍,西宁市四区(含海湖新区)拥有已建在建高层建筑889栋,已批待建的高层建筑266栋,承载着城区约70%的人口。其中,四区高层建筑分布较平均,海湖新区高层建筑数量略多。近年来,随着政府对海湖新区开发力度加大,各大房地产推入市场,新建待建高层建筑数量增长迅猛。今年3月的数据显示,已有34家房地产公司进驻海湖新区,开发小区34个,占西宁近几年开发楼盘的半壁江山;十月底,海湖新区已完成固定资产投资92亿元;截至目前,海湖新区房地产累计开工面积达633.8万平方米,入住居民正以每日数十户的数量增加。除修建住宅楼、商贸楼外,与之相配套的基础设施建设也正在完善中。已批待建的高层建筑将在未来两至三年内建成。

  在超高层建筑方面,今年,西宁市规划在建超高层建筑项目共8个,主要分布于海湖新区和中心广场附近。最高的超高层建筑达303米,位于海湖新区原夏都国际会议中心位置,为目前西北第一高楼。

  究竟多高的建筑才能称为高层建筑?西宁市城乡规划局副局长吴志城解释,国内国外对高层建筑的定义不同,在国内,住宅楼超过10层就是高层建筑,6层以下叫低层建筑,7层至10层为中高层建筑,商业办公建筑超过24米即为高层建筑;在美国,对摩天大厦的高度限定为152米之上。他认为,高层建筑只是一个称号,是整个城市的有机组成部分,与城市其他建筑密切相关,体现了城市经济发展水平和市场消费能力。从居住环境来讲,多层建筑更能让人亲近自然,更贴近人的生活;但从土地价格、市场承载能力来说,高层建筑更符合城区发展需求。(彭娜 杨婉莹)