青海新闻网·大美青海客户端讯 最近一段时间，大通县园林路南社区居民王女士正在跟丈夫闹离婚，因王女士名下有两套房产，均是王女士父母赠与的，丈夫为争房产跟她争论不休，她不清楚这两套房产如何划分，希望通过《社区法官》栏目寻求一条法律途径。
事情缘由
王女士说，2016年，父母给她赠与了首套60平方米的房产，房产证上写的是自己的名字。2018年结婚后，父母又给她购买了第二套90平方米的房子给自己孩子当学区房，当时父母虽口头承诺赠与她这套房子，但忽略了与她签订书面赠与合同。2019年父母因意外去世。去年，王女士发现丈夫有出轨行为，随着吵架次数越来越多，夫妻感情现已破裂，她提出离婚。
双方说法
王女士认为，丈夫是婚姻过错方，要求丈夫净身出户，或者少分夫妻共同财产，为了督促丈夫尽快搬出家门，她着急售卖第二套房产，可是丈夫赖着不走，非要跟她分割这套90平方米的房产，她认为丈夫无理取闹。
而王女士的丈夫认为，第一套房产是王女士的个人房产他没有异议，而第二套房产确实是丈人丈母赠与他们夫妻二人的共同财产，他有权分割。
省法律援助中心律师认为：《民法典》婚姻家庭篇中，对于父母出资给女儿买房的情形作了明确的规定，当夫妻双方结婚登记之前，父母出资为双方购置房产登记在自己子女名下的，视为父母对自己子女的单独赠与，属于一方的婚前个人财产，这就不属于夫妻的共同财产；如果双方登记结婚之后，父母出资为双方购置房产的，如果有约定的，依照约定进行，如果没有约定的，则视为父母对夫妻双方的共同赠与，属于夫妻的共同财产。律师建议父母婚后为子女出资购房的，最好能够明确出资的性质，到底是对自己子女的单独赠与，还是为夫妻双方的共同赠与，或者出资行为是一种借贷行为的，为了以后不必要的麻烦都要写清楚。本案中，第一套房产属于王女士的个人财产不容置疑，但是王女士的第二套婚后财产由于没有赠与合同，确实存在争议，建议夫妻协商解决，协商不成可走法律程序。
