青海新闻网·大美青海客户端讯 近日，西宁城中区海星阳光小区居民致电晚报热线反映，该小区物业没有经过居民们的同意就准备上调地下停车场车位月租费，希望记者予以关注。
居民反映
海星阳光小区的王先生说，小区的地下停车场2019年投入运行。当时物业规定地下停车位的月租费为360元/月，居民就感觉月租费过高，经过居民和物业的协商后，月租费降到了180元/月。最近物业又要私自把地下停车场车位月租费的价格从180元/月调整到每月260元/月。目前已经有十几户居民按照260元/月的标准交了费用。
记者调查
1月5日，记者来到该小区进行现场调查。在物业办公室，物业负责人拿出了一份《西宁市住宅小区停车位收费最高标准的通知》告诉记者，他们是经过政府部门审批后调整的收费标准。随后，物业负责人拿出了拖欠物业费的业主名单说，因为这些住户拖欠物业费，导致物业没有经费去升级改造地下停车场的硬件设施，因此上调地下停车场车位月租费。现在由于居民们的反对暂时月租费维持在180/月，但后续涨价是必然的。
部门答复
随后，记者将情况反映至城中区城市管理局公共临时停车场管理办公室，田姓工作人员说，2020年7月下旬，海星阳光小区物业在他们这里办理了停车场备案手续，但他们当时办理的地下停车位月租费为180元/月，并没有办理月租为260元/月的备案手续。没有通过公共临时停车场管理处的批准，物业私自收取260元/月的停车费是不合理的，如果小区物业想要更改地下停车场车位月租费的价格，首先需要取得辖区街道办事处、社区及业主的全部同意，同时需要小区所有办理了停车手续的业主签字认可才能改价。随后，记者也和城中区建设局物管科取得了联系，工作人员告诉记者，他们会去现场和物业进行协商，对已经按新标准(260元/月)交费的居民进行退费。
